Subgerente de Desarrollo Inmobiliario

Descripción 1.1. FUNCIONES DEL CARGO: El trabajador se obliga a ejecutar las funciones propias de su cargo y la naturaleza de este, siendo estas las que se enuncian a continuación, sin que estas se estipulen de manera taxativa. Velar por el correcto plan de expansión y apertura de nuevas tiendas. Revisión, renovación y negociación de contratos de las tiendas existentes. Evaluación y aprobación del plan de remodelación de las tiendas existentes, determinando zonas de búsqueda, plan de expansión, revisión de proyectos ofrecidos y gestionar nuevas ubicaciones para cumplir el plan de aperturas definido. Negociar con los desarrolladores inmobiliarios y propietarios de locales las condiciones para evaluar los proyectos, ya sean nuevos, remodelaciones o cierres de contratos. Desarrollar procesos, presentaciones a directorio y proyectos de desarrollo inmobiliario aportando valor a la compañía. 1.2. OBLIGACIONES PARTICULARES: El trabajador deberá cumplir con el Contrato de Trabajo de buena fe, por lo que el trabajador se obliga no solo a lo que expresamente está estipulado en él, sino a todo lo que emane de la naturaleza de la actividad laboral convenida.
· Requerimientos - Título profesional de Ingeniería Civil Industrial, Ingeniería Comercial, Ingeniería en Construcción, Construcción Civil o Arquitectura. - Experiencia en empresas del rubro retail, idealmente vinculada a expansión, gestión o desarrollo inmobiliario. - Conocimiento y experiencia en desarrollo inmobiliario y evaluación de nuevas oportunidades de negocio. - Experiencia realizando análisis de isócronas, estudios de localización y negociaciones con implementadores y distintos actores del mercado. - Sólida capacidad analítica y numérica, con experiencia en evaluación financiera de proyectos y toma de decisiones basada en datos. - Conocimientos avanzados en evaluación de proyectos, análisis de rentabilidad, retorno de inversión (ROI), TIR, Payback y otros indicadores financieros. - Conocimiento técnico de normativa, procesos y parámetros asociados a construcción y desarrollo inmobiliario. - Experiencia en administración, revisión y negociación de contratos. - Capacidad para desarrollar proyecciones financieras y análisis de escenarios para respaldar decisiones estratégicas. - Habilidades de negociación y relacionamiento con propietarios, proveedores, clientes internos y otros stakeholders. - Alta autonomía, iniciativa y orientación a resultados. - Fuerte orientación al negocio y capacidad para gestionar múltiples proyectos simultáneamente. - Contar con una destacada capacidad analítica y numérica, además de experiencia en evaluación financiera y viabilidad económica de proyectos inmobiliarios.-Requerimientos- Educación mínima: Universitaria / I.P. / C.F.T.
3 años de experiencia
Palabras clave: residente, encargado, supervisor, subgerente, responsable, coordinador, gestor, capitan, piso, vivienda, inmobiliario, inmueble, condominio, edificio, planta, floor